详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 宝裕悦兰湾
- 楼盘地址： 临河街与福祉大路交汇 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 南关
- 轨道交通： 长春轻轨4号线-南四环
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转5074
基本信息
- 开发商： 吉林宝裕房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 南关临河街与福祉大路交汇西侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 91517㎡
- 建筑面积： 276461.89㎡
- 规划户数： 2244户
- 车位数： 待定
- 容积率： 2.49
- 绿化率： 39.68%
- 物业公司：吉林省锦城物业有限公司
- 物业费： 2.8元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房售证(2023)第074号 2023.06.12 A6#,A9#
- 长房售证(2023)第041号 2023.04.14 A2#,A5#
- 长房售证(2020)第160号 2020.07.31
- 长房售证(2019)第213号 2019.10.14
- 长房售证(2021)第090号 2021.06.03
配套信息
- 公交： 项目周边公交线路有：轻轨4号线（长春站北-车场）在车场站下车、净月2号线（创业服务中心站-净月先锋会馆站）在福祉大路站下车
- 轨道交通：一条轻轨3号线湖光路（交通学院）站
- 医院： 吉大一院净月分院
- 银行：
- 社区/商业： 麦德龙/迪卡侬/环球购物中心/欧亚南三环购物中心/欧亚净月购物中心/新天地购物广场/长春100文化广场
- 其他：伊通河/南溪湿地/净月潭
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 宝裕悦兰湾为吉林宝裕房地产开发有限责任公司开发，项目位于净月区福祉大路与临河街交汇处，总体占地约60万㎡，建面约130万㎡，预计分为四期开发。一期产品规划为19栋小高层。
- 区域介绍： 优势一：优渥地段
址临河街城市主轴之南、净月与南关双区之衔，拥享迪卡侬、新天地、青怡坊、麦德龙等城市精髓商业配套，净月欧亚购物中心、长春100文化广场、新天地广场等将开工建设，满足区域内商业配套的同时。
优势二：大美生态
宝裕·悦兰湾于伊通河之畔缔造高端水岸湾居，南溪湿地公园、净月潭森林公园两大生态环绕在侧，不仅奢享都市繁华的从容优渥，更能体验自然生态的畅意悠然。
优势三：双轨交通
宝裕·悦兰湾地处临河街与福祉大路交汇处，是未来净月、南关区交通枢纽地段，以四纵四横交通网和轻轨4号线延长线、地铁6号线，能够快速畅达城市各个区域，交通出行非常便捷，同时带动周边板块楼盘的价值*。
优势四：*配套
宝裕·悦兰湾周边华岳、明泽、芳谷等强校林立，引进一流幼教品牌，更紧邻7.6万㎡九年一贯制*用地。
优势五：建筑风格
项目采用新亚洲建筑风格，集灵纳瑞，采百年经典建筑精髓，将传统意境和现代风格对称运用，让亚洲元素植入于现代建筑体系中，别具一格。
优势六：园林景观
园林景观匠心别具地运用“城市会客厅”理念，打造“一心、两轴、五进、七院”景观带，从生活的实用美学出发，打造呵护全龄身心的景观大境。
优势七：创享户型
基于对于人居空间的深入考量与人居需求的全面满足，宝裕·悦兰湾领创宝裕“创享系”户型，通过创意改造，实现厅、室空间的应需增加，灵活实现“1变2”、“2变3”。
优势八：优质物业
对业主生活的关怀并不止步于社区硬件设施的优化，宝裕·悦兰湾更致力于打造一支优秀专业的物业服务团队从细节处、点滴处呵护业主生活，全面提升业主生活感受。
