2016年8月长春绿园区——老城区整体房价偏高，刚需族谨慎入手
2016年8月绿园区热销楼盘房价及优惠一览表
问题一：2016年买房绿园区的房子值得考虑吗？
通过2016年8月绿园区热销楼盘房价及优惠一览表可以看出，绿园区的房价都在6000元/平以上，其中西安大路沿线二环以内的楼盘价格都在8500元/平以上，吴中天悦公馆的大平层产品的价格已经可以和别墅产品“媲美”，别看绿园区的房价贵，但其实并不愁卖，首先，绿园区存在“人多房少”的现象，区域内相同竞品也不多，所以每家楼盘卖的都不错，其次，绿园区作为老城区，它的优势是显而易见的——区域内重点名校云集（解放大路中小学、十一高等）区域内医疗配套完善（二0八医院、绿园区人民医院等）区域内生活配套丰富（欧亚春城、北京华联等）区域内交通能力强（丰富的公交路线、电车轻轨以及即将通行的地铁）对于在绿园区工作或者是一直生活在这里的人们，舍不得离开绿园区的理由实在是太多，小编建议，虽然绿园区房价偏贵，但是价格和配套成正比，随着西客站的成熟和区域棚改政策的逐步落实，未来有*空间，所以绿园区的房子首付较为充足的购房者值得考虑，并且，住的舒适和便利又充满人情味的地方才是家，而长春绿园区刚好这样的魅力。
问题二：2016年绿园区买房哪里值得一看？
虽然绿园区的新楼盘不多，但是光热销的楼盘数起来也要10个以上，逐个对比费时费力，不如先让小编来帮大家筛选出几个优质楼盘作为选房参考。
实力刚需族首选——新城吾悦广场，很多人问小编绿园区哪个楼盘好，小编总是第一个想到新城吾悦广场，讲真，这里的地段太好了！紧邻长春公园，距离市中心10分钟路程，周围18条公交路线，*关键的是，随着新城吾悦购物广场的开业，这里将会成为未来绿园区*大的消费集聚地，目前星轶影城、多奇妙亲子乐园、帝豪斯健身、印象KTV、大玩家现已完成招商，新城吾悦广场的“吾悦不夜城”步行街是长春新城吾悦广场与吉林省饭店餐饮烹饪协会合作的重点商业项目，同时也是“餐饮文化示范街区”，新城吾悦广场价格不便宜，首付预算在30万左右的刚需族可以去看一看。
品质型刚需族首选——新星宇和煦、远创紫樾台，这两个楼盘的共同点是都处在北京华联超市方向，地段未必十分的亮眼，但是绝对不偏，处于绿园区核心，并且交通便利。两个楼盘都是低密度小区，有洋房产品，均价7000元/平的价格较为适中，适合首付预算在20万左右的刚需族。
经济型刚需族首选——香江铂朗明珠、香港城，这两个楼盘都在西客站附近，不能算是绿园区的核心位置了，但是两个楼盘周围生活配套依旧十分全面（绿园区的一贯特点），并且价格上就很有吸引力了，其中香江铂朗明珠低首付6万起，价格上的优势能够为刚需族减轻不小的置业压力，产品推出的适用型户型也十分实用，首付预算在10万左右的刚需族可以将这两个楼盘作为参考。
新城吾悦广场效果图
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宽城 | 雨润星雨华府 | 114 |
| 2 | 高新 | 高新·海容广 | 13 |
| 3 | 高新 | 中梁 阳光城 | 4 |
| 4 | 净月 | 净月·中东港 | 3 |
| 5 | 宽城 | 中正宽府中央 | 3 |
| 6 | 宽城 | 龍府·和苑 | 1 |
| 7 | 宽城 | 中隆德润学府 | 0 |
| 8 | 净月 | 奈伦·净月谷 | 3 |
| 9 | 莲花山生态旅游度假区 | 长春莲花音乐 | 4 |
| 10 | 净月 | 长春·熙南里 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宽城 | 雨润星雨华府 | 114 |
| 2 | 朝阳 | 国信南湖别墅 | 20 |
| 3 | 二道 | 龙腾香格里 | 28 |
| 4 | 高新 | 中海尚学府 | 27 |
| 5 | 公主岭市 | 隆晟高新名邸 | 189 |
| 6 | 公主岭市 | 双泽润和园 | 10 |
| 7 | 宽城 | 亚泰IN拾光 | 14 |
| 8 | 高新 | 万科溪望 | 198 |
| 9 | 南关 | 中顺碧水园 | 19 |
| 10 | 高新 | 阳光硅谷 | 21 |
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