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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新发北湖花园
- 楼盘地址： 长春高新北区盛北大街与明斯克路交汇 查看地图
- 楼盘特色：带幼儿园、水景地产
- 所属区域板块： 高新
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款97折 按揭98折
- 主推户型： 82.62平2室2厅1卫 136.11平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4700元/平米
备注: 全款97折 按揭98折
- 售楼处电话： 400 803 0333转5696
基本信息
- 开发商： 吉林省新发房屋开发有限责任公司
- 售楼处地址： 长春高新北区盛北大街与明斯克路交汇
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 73851平方米
- 建筑面积： 171633平方米
- 规划户数： 1510户
- 车位数： 2:1
- 容积率： 1.99
- 绿化率： 31.95%
- 物业公司：吉林省省直机关物业托管中心
- 物业费： 1.70元/平方米·月
配套信息
- 公交： 乘坐3路A（人民广场-长新东路-北湖公园） 到明斯克路站下车
- 轨道交通：北湖快轨
- 医院： 吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院
- 银行： 中国工商银行、中国建设银行、中国信合、长春市商业银行等
- 社区/商业： 幼儿园、地下停车场、大型休闲会馆等
- 其他：北湖湿地生态公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新发北湖花园位于长春市高新北区中心区域，东起丙八街，南接丙十路，西靠盛北大街，北临明斯克路，交通便利，畅行八方，距交通干线北远达大街只有1公里，临近北湖湿地公园，环境优美，生态宜居，坐拥长春天然湿地，离湖区咫尺之遥；配套完备，生活所需一应俱全，总用地面积为73851平方米，总建筑面积171633.90平方米（其中开发住宅建筑面积132573.35平方米，配建公建建筑面积39074.82平方米）。地下停车库建筑面积24329.89平方米，停车泊位868个（其中地面泊位147个，地下泊位721个）。总居住用户为1510户，建筑密度20.67%，容积率1.99，绿地率31.95%。项目东西跨度约283米，南北约221米。新发北湖花园是大型居住组团级规模项目，配建了幼儿园、地下停车场、大型休闲会馆等设施。建筑间距、建筑退界（线）综合考虑了日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生等要求，并严格按照吉林省建设厅规范建筑间距标准执行。
- 区域介绍： ，位于长春市东北部），是长东北开放开发先导区的核心区，高新区北区作为长春市融入长吉图的前沿阵地，带动长吉图，连接哈大经济带的重要使命，是未来长春市产业发展的重要区域
