“好地段、好地段、好地段”多年以来只要占据这项优势的楼盘一直会受到购房者们狂热的追捧，开发商拿地后赚得喜笑颜开是常事，然而小编的一位朋友在华瀚四季花园居住，她却对小编说这个楼盘的开发商运气不好，没赚到什么钱，这是咋回事?小编顿时来了兴致，华瀚四季花园入住率这么高，再加上这个地段，开发商应该赚得盆满钵溢呀！别着急，小编这就来扒一扒华瀚四季花园的“憋屈”史。
简谈现在：好地段并非“空穴来风”
华瀚四季花园位于绿园区西安大路与春城大街交汇，这个地段现在看起来真是好的不得了，距离欧亚春城步行5分钟，距离正阳小学690米，距离二零八医院1.8公里，距离长春公园2.5公里，看到这里，大家是不是和小编一样对华瀚四季花园的地段喜爱之情溢于言表？其实除这些“大配套”之外，华瀚四季花园的“小配套”也不错，楼盘对面就是生活市场，绿园区物价不高，在市场里新鲜便宜的蔬菜应有尽有；去大超市购物太麻烦？楼盘旁边不到200米的地方就有闻氏水果店、鼎丰真糕点店等等一系列满足日常生活的商业群。除此之外华瀚四季花园附近的公交路线多到数不过来，抵达永春批发的137路、抵达欧亚卖场的197路、抵达红旗街的147路还有到人民广场方向的224路。
华瀚四季花园配套图
回望过去：“生不逢时”白菜价卖掉好房源
说完华瀚四季花园的好地段，就要说到重头戏了华瀚四季花园的开发商为啥没赚到钱？小编想说华瀚四季花园的开盘时间是2010年10月，看到这个开盘时间有的朋友差不多就明白大半了，华瀚四季花园在2009年的时候开始接受认筹，而2009年是整体经济*为困难的一年，在全球经济危机的影响下房价也是一跌再跌，华瀚四季花园在这种经济环境下开盘，认筹时高层产品均价一度低到3800元/平左右，有眼光的购房者们自然蜂拥而至，开发商也相当“豪爽”的拿出了大部分房源，就这样“生不逢时”的华瀚四季花园大部分高层产品和多层产品都在经济环境不好的情况下以白菜价售出。
展望未来：“高不可攀”小鲜肉此起彼伏
华瀚四季花园的高层和多层产品之前已经全部售出，目前的华瀚四季花园只剩余处于园区中央的洋房现房产品在售，洋房产品户型区间在127平-180平，而华瀚四季花园将洋房的均价定在了10000元/平。要说华瀚四季花园整个小区的居住环境不错，低密度，绿化率也较高，但是小区不是全封闭式管理，10000元/平的价格显得稍高，相比之下这片区域内的“小鲜肉”楼盘也不少，其中正阳街附近的新城吾悦广场均价8500元/平，西安大路上的金地梧桐华府均价9500元/平，当然*有竞争力的应该是位于西安大路与西环城路交汇均价7000元/平的香港城，不单位于绿园区相对来说较好的位置，价格上也更有优势。面对这些“小鲜肉”华瀚四季花园的高价洋房产品还是不是对购房者有巨大的吸引力呢？这小编就不得而知了。
华瀚四季花园实景图
小编结语：华瀚四季花园在售的洋房产品虽然价格偏高但楼盘本身也的确有许多可取之处，华瀚四季花园虽然一度“憋屈”售出，但居住在好地段一定舒畅不憋屈，近年来长春好地段的房价一直呈现上涨的趋势，好地段的房子也愈来愈少，日后好地段位置出现“一房难求”的情况可能性很大，所以如果大家有相中的楼盘还是需要尽早出手。
楼盘地址：长春市绿园区西安大路与春城大街交汇南行400米
咨询电话：400 803 0333转5696
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 绿园 | 润德·锦里 | 2 |
| 2 | 绿园 | 长春凯利汽车 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 绿园 | 中海润德公元 | 3 |
| 2 | 绿园 | 龙腾文理新时 | 2 |
| 3 | 绿园 | 华润置地中央 | 2 |
| 4 | 绿园 | 中海·同心湖 | 3 |
| 5 | 绿园 | 香港城 | 207 |
| 6 | 绿园 | 新星宇金麟府 | 21 |
| 7 | 绿园 | 润德華城 | 103 |
| 8 | 绿园 | 万龙西湖银河 | 264 |
| 9 | 绿园 | 万盛书院 | 2 |
| 10 | 绿园 | 润德·锦里 | 2 |
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