2016年长春买房 公积金政策

前言：2016年打算在长春买房的人真不少，小编身边就有好几个，朋友们都说在公司交的“五险一金”终于派上了用场，可是问题来了，打算2016年在长春买房，长春的公积金政策你掌握了吗？今天小编简单介绍一下公积金政策，希望可以给迷茫的网友们一些帮助！

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？公积金是怎么回事儿

住房公积金就是百姓常说“五险一金”中的“一金”，由单位及其在职职工共同缴存的长期住房储蓄金。平时虽不可提取现金使用，但在买房或租房时可提取现金，和进行公积金贷款，因为公积金有贷款利率低、放款时间短等优点，所以，很受购房者的欢迎。

！公积金提取有变化

小编从长春市住房公积金管理中心了解到，在公积金提取条件上又有一些新变化：职工在商业银行贷款购买自住住房，在提取公积金时，需要提供中国人民银行出具的个人征信报告。职工在商业银行贷款购买自住住房并符合提取条件的，职工本人及配偶在还款期间每年可申请提取一次住房公积金。购买二手房原来还需提供契税发票，现在也不需要了。

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 ！ 公积金贷款比例调整

新房：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，*低首付款比例为20%，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，*低首付款比例为30%。

二手房：住房和城乡建设部会同财政部，中国人民银行发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款首付款比例的通知》，规定自2015年9月1日起对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，*低首付款比例由30%降低至20%。

>> 办理住房公积金流程

一、申请

借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

二、初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

 四、审核