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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 华大城
- 楼盘地址: 宽城区小南街60号(小南街以东、北环城路以南) 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、现房
- 所属区域板块: 宽城 火车站商圈
- 轨道交通: 长春地铁1号线-北环城路站
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 81.58平2室2厅 85平2室2厅1卫 65平2室1厅1卫
- 房屋现状: 期房
- 售价: 8700元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转5456
基本信息
- 开发商: 大连华大房地产开发有限公司,长春华大房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址: 宽城小南街60号(小南街以东、北环城路以南)
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 800000㎡
- 建筑面积: 2000000.0㎡
- 规划户数: 3000户
- 车位数: 470个
- 容积率: 1.98
- 绿化率: 30%
- 物业公司:天平物业
- 物业费: 物业费为1.5元/平方米/月,包含电梯费(一楼物业费为1元/平方米/月)
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房售证(2017)第031号 2017.04.19 J6#
- 长房售证(2017)第012号 2017.03.10 J19#,J21#,J9#,J18#,J10#,J23#,J5#,J22#,J20#
- 长房售证(2016)第308号 2016.12.22 J15#,J17#,J1#,J11#,J12#,J16#,J7#,J8#,J13#
- 长房售证(2020)第175号 2020.08.21 五期10#
- 长房售证(2020)第063号 2020.05.21 五期11#,五期12#,五期16#,五期17#,五期19#,五期20#,五期21#,五期5#,五期6#,五期7#,五期9#
配套信息
- 公交: 小区周边有5条公交线路:8路(小南站-东广场-儿童医院站)到小南站下车、110路(锅炉厂-铁北二路-华正批发)到北环城下车对面即是、113路(长春站-北环城-小南)到小南站下车、118路(永春批发-小南-三分厂)到小南站下车、123路(烧锅岭-小合隆-太阳城)到小南站下车。
- 轨道交通:地铁一号线(规划建设)北环城路站下车
- 医院: 第三人民医院、机车厂医院、铁北医院
- 银行:
- 社区/商业: 庆丰路商业街、天元扶贫大市场。欧亚超市即将入驻
- 其他:宽城区政府中心公园、北湖生态公园、儿童四季公园、科技公园、五环体育场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 华大城位于宽城区小南街与北三环交汇北行600米,原长铃发动机厂址,占地面积126983平方米,其中商业用地12047平方米,居住用地114936平方米,总建筑面积约20万平方米,其中商业约15000平方米,住宅约185000平方米,综合容积率1.67,建筑密度19.9%,绿地率32.2%。二期共分为三个地块,其中A地块为纯商业建筑,包括华大地产总部办公楼,2F商业门市,3F商业门市及4F商住楼;B地块为住宅项目,共有建筑20栋,包括8F、9F、15F及18F建筑合计20栋;A、B地块将于2015年年底交付使用;C地块为住宅项目,共有建筑6栋,包括7F、9F、10F及17F。华大城整体项目东起京哈铁路,西至亚泰大街,南起北三环路,北至丙十三路,向北通过北湖大桥可到高新北区,向南到达华大天朗国际。华大城全案占地面积约为80万平方米,建筑面积约为200万平方米,综合容积率1.98,建筑密度19.9%,绿地率30%
- 区域介绍: 宽城区是长春市市辖区之一,居北纬43°05'~45°15′;东经124°18′~127°02′。东以伊通河为界,与德惠市、高新技术产业开发区、经济技术开发区、二道区相临;西与绿园区相临;南与南关区、朝阳区相临;北与农安县毗邻。
截至2010年,全区辖9个街道、5个镇和1个乡(含47个城市社区、19个行政村和1个农村社区),管理两个省级开发区(长春宽城经济开发区、长春装备制造产业开发区)。地区生产总值142.7亿元(2010年),城区面积为29.43平方公里,人口45万(2006年)。